Судебная практика

Гражданка Б.Т.И. и гражданин Б.А.И. имеют в собственности жилой дом, который расположен на земельном участке. Земельный участок не был оформлен в аренду

Гражданка Б.Т.И. и гражданин Б.А.И. имеют в собственности жилой дом, который расположен на земельном участке. Земельный участок не был оформлен в аренду.


Задача

Приобретение земельного участка в собственность (безвозмездно).


Проводим исследование

Изучаем исходные данные по приобретению жилого дома. Изучаем всех собственников до доверителей. Проводим анализ на каком основании жилой дом построен и оформлен в собственность.


Формируем нашу правовую позицию и действуем

  1. Запрашиваем документы с архива, свидетельствующие о передачи земельного участка в 1927 году для строительства жилого дома;
  2. Запрашиваем домовую книгу, где прослеживается хронология смены собственников жилого дома;
  3. Запрашиваем из БТИ договор купли-продажи жилого дома;
  4. С учетом особенности всех документов, готовим исковое заявление о признании права собственности на земельный участок.


В ходе суда первой инстанции

Судом были дополнительно запрошены квитанции на оплату налога на земельный участок, архивная справка о присвоение адреса. В результате суд исковые требования полностью удовлетворены, по доводам граждан.


В ходе суда апелляционной инстанции

Суд, решение первой инстанции оставил в силе, указав, что граждане имели все основания для безвозмездного приобретения данного земельного участка в собственность.

Основанная цель доверителей достигнута. В дальнейшем был подготовлен межевой план территории, кадастровый паспорт, и все документы совместно с решением суда были сданы для регистрации права.

Результат

Цель доверителей достигнута

Адвокаты проекта