Судебная практика

К нам обратился гражданин М, который приобрел по договору купли-продажи квартиру у граждан Б и В (собственниках в долях). От гражданина В в регистрирующий орган поступило заявление о приостановлении регистрации сделки. Квартира от личных вещей не освобождена, с регистрационного учета продавцы не снялись

Задача
Признать в суде сделку купли-продажи состоявшейся, обязать ответчиков сняться с регистрационного учета, произвести регистрацию сделки.


Проводим исследование
Изучаем имеющуюся документацию, изучаем правовую базу. Готовим доводы и обоснованный иск в суд.


Формируем нашу правовую позицию и действуем

В ходе суда

  1. Предварительно допрошены стороны по делу, изучены материалы, даны пояснения со ссылкой на нормы права.
  2. В ходе судебного разбирательства от ответчика В поступило встречное заявление о признании сделки несостоявшейся, со ссылкой на то, что она была совершена им под влиянием обмана со стороны соответчика гражданки Б. Встречное исковое заявление принято судом к рассмотрению.
  3. Поскольку обстоятельства совершения сделки под влиянием обмана в суде нами был опровергнут, а ответчиком не приведены доказательства обратного, в удовлетворении исковых требований нашего оппонента было отказано.
  4. Решением суда по делу были полностью удовлетворены исковые требования нашего доверителя, сделка признана состоявшейся, ответчиков обязали освободить квартиру, сняться с регистрационного учета. Решение явилось основанием для регистрации сделки в регистрирующих органах.

Дело рассматривалось в Орджоникидзевском районном суде г. Уфы Республики Башкортостан.